ESTACIONAMIENTOS

RECOMENDACIONES DE LOS ESTACIONAMIENTOS

Con el fin de evitar incomidades por problemas de uso estacionamientos, recordando que esto es un tema entre 2 personas y no de la comunidad completa, es que dejamos estas pautas a seguir en caso necesario.

Si no tengo disponibilidad de estacionamiento y quiero dejar mi vehículo o el de mi invitado dentro del condominio:

Qué hacer?

• Preguntarle a algún vecino si le arrienda o presta su estacionamiento
• Preguntar en portería qué estacionamiento puede ocupar y usar ese que le asignen.

Qué no hacer?

• Usar cualquier estacionamiento desocupado

Si está mi estacionamiento ocupado cuando llego:

Qué hacer?

• Con la patente del vehículo que usa su lugar, consulte a portería para saber a qué departamento pertenece el vehículo y puedan solicitar su retiro. Los porteros deben tener registro de cada vehículo que ingresa y saber dónde se dirigen.
• Si no se logra ubicar al conductor, pregunte al portero cuál estacionamiento puede usar por mientras. Esto no es lo ideal, pero sería una manera diplomática de resolver el problema momentáneamente.

Qué no hacer?

• Tocar la bocina desesperadamente esperando que aparezca el dueño
• Preguntar en el whatsapp a quién pertenece el vehículo. No todos los vecinos están en los grupos y es posible que no lo lean, por otro lado si es una visita, es probable que el residente no esté atento al whatsapp leyendo los mensajes.
• Dejar su vehículo atravesado detrás del que ocupa su lugar.

Por último recordarles algunas cosas

• Si tiene estacionamiento, utilice el suyo y no otro, a menos que lo haya pedido al dueño
• Se cobrarán multas por usar estacionamientos con dueño, sin la autorización de este.

GRUPO DE WHATSAPP OFICIAL

USO DEL GRUPO OFICIAL DEL CONDOMINIO

Vecinos queremos recordarles que el grupo de whatsapp oficial del condominio, fue creado con el exclusivo fin, de mantenernos conectados en caso de emergencia. Por lo cual les solicitamos evitar mensajes del tipo "Por favor bajar el volumen de la música"; "No metan ruido tan tarde"; "Los niños están jugando a la pelota cerca de los balcones", "etc.".

No todos los residentes están en el grupo por uno u otro motivo, por lo que es muy probable que a quien vaya dirigido el mensaje no lo lea. La manera de hacer esa solicitud es identificando el departamento de origen, llamar a portería y que de ahí llamen por citófono.

También pedimos evitar los mensajes de ventas o compras, para ello tenemos el grupo de facebook al cual se puede acceder en este link Facebook Fuentes de Chiguayante

Confiamos en que cada uno tendrá criterio al momento de enviar un mensaje y que este será importante para todos o para la mayoría.

DOCUMENTOS IMPORTANTES

DOCUMENTOS RELEVANTES PARA LA COMUNIDAD.

Estimados vecinos en la carpeta que se encuentra en e siguiente enlace se encuentra documentación clave para nuestra comunidad.

Tenemos:

• El plan de emergencias de la etapa 1. (Con el tiempo se agregarán las de la etapa 2 y 3, pero pueden usarla como base)
• El reglamento intenro que debió ser entregado por la inkmobiliaria cuando compraron el departamento.
• Manual de Uso y Mantención de espacios comunes (documento de la cámara chilena de la constrcción)

Carpeta a Documentos oficiales

Recuerde que ante cualquier duda puede hacérnosla llegar por este medio o al mail fuentesdechiguayante1@gmail.com

CELEBRACIÓN DE NAVIDAD EN EL CONDOMINIO

SÁBADO 17 DE DICIEMBRE EN ÁREA VERDE PRIMERA ETAPA

Vecinos, se acerca la navidad y la fecha en la que queremos hacerle la fiesta a nuestros niños. Esta será el día sábado 17 desde las 16:30 horas.

Hemos contratado una animación que consiste en lo siguiente:

• Animación
• Globoflexia
• Pintacaritas
• Dinámicas
• Juegos con premios
• Máquina de burbujas
• Amplificación
• Música
• Zumba Kids

También queremos hacerles un regalo de una bolsita con golosinas para cada uno de los niños que participen.

Es por ello que se estipuló una cuota de $3.000.- por niño, con la opción de invitar a sobrinos, primos, ajenos al condominio, pagando su cuota para participar.

La recolección y recepción del dinero será hasta el día jueves 15. Puede entregarlo en un sobre con el nombre y departamento en conserjería y/o en el departamento 109 de la torre C. (También veremos la opción de juntarnos en el área central una hora un par de días para recibir sus cuotas)

Por último, también estamos abiertos a recibir donaciones para el picotéo de los adultos. Ya sean bebidas, jugos, queques, papas fritas, chispops, ramitas, etc.

REUNIÓN CON ADMINISTRACIÓN

REUNIÓN DÍA LUNES 21 DE NOVIEMBRE

EN DEPENDENCIAS DE ADMINISTRADORA MILLENIUM

El día lunes, 21 de noviembre nos reunimos en las oficinas de la administradora para tratar los puntos conversados en la reunión en el condominio del día domingo y otras cosas que informar.

La reunión fue con la señora Ximena Garrido y con Ana María Saez de Millenium.

En la reunión se nos hizo entrega de un bosquejo de reglamento de bienes comunes, para ser revisado y conversado para su aprobación. (Ver documento haciendo click aquí)

También se nos entregó una cotización por extintores con una empresa con la cual la administradora trabaja constantemente, por que hace precios especiales. (Ver cotización haciendo click aquí)

Se plantea la necesidad de enumerar los estacionamientos de manera más clara y durable en el tiempo. Ellas pantean mandar a hacer unas placas como las que han hecho para otros condominios. Cada placa sería cobrada a cada dueño de estacionamiento. Adjunto imagen referencial de una que tenían en su oficina.

La placa iría pegada al muro en donde se pueda y falta definir cómo hacerlo en los estacionamientos que no tenga muro cerca. Esto debe ser aprobado por la comunidad, principalmente por los dueños de estacionamientos, para que se manden a hacer.

Se les comenta que cuando llegamos al condominio la pandereta posterior era muy baja y solicitamos que la constructora la subiera para que cumpliera con la altura mínima en ambos lados. Solicitamos que se haga lo mismo con la pandereta de las etapas 2 y 3 porque están muy bajas con respecto a la etapa 1.

Durante la semana obtuvimos algunas respuestas a los temas cobersados. Se las detallamos a continuación.

• Para colocar brazos hidráulicos y evitar portazos en el acceso de cada torre, la inmobiliaria propone que los compre la comunidad (nosotros) y la instalación corre por cuenta de ellos. (Debemos decidir esto para que se haga la cotización en caso de haber respuesta afirmativa)
• Se enviará carta a la inmobiliaria para exigir que se haga la mantención correspondiente a las puertas de acceso de las torres y reparen las que estén descuadradas.
• Durante la semana del 28 de noviembre, tendrán una reunión con don Andrés de CISS, para ver el tema de los adocretos hundidos en el acceso vehicular y de los pilares descascarados en el subterráneo.
• Durante esa reunión se hablará sobre la pandereta posterior y la opción de elevarla.
  Se hizo recopilación de departamentos con citófonos malos para enviar carta a la inmobiliaria

Por último, informamos que se hará un ajuste en el tema de aguinaldo al personal del condominio. La administración. La administración les entregaba un aguinaldo entre $15.000.- y $20.000.- a cada uno. También nosotros nos organizábamos para hacerles entrega de una caja de mercadería. La idea es unificar ambas cosas y hacerles entrega una giftcard a cada uno para que ellos elijan lo que quieran comprar. Para ello debemos asignar el monto que será igual para todos.

Estaremos atentos a cualquier opinión y comentario.

Letrero Piscina

 LETRERO Y REGLAMENTO PISCINA

• LETRERO

La vecina Marcela Caamaño nos envió este diseño de letrero como sugerencia. Es más gráfico y creemos que llama más la atención y puede entenderse sin la necesidad de leerlo detenidamente.
Qué opinan de él?

• VISITAS

Queremos llegar a un acuedo con el tema de las visitas y el uso de la piscina, ya que la mayoría piensa creemos que no sería lógico recibir a familiares o amigos en vacaciones y no permitirles entrar a refrescarse. La idea es hacer una distinción entre visitas y visitas.

Por ejemplo, yo tengo hermanos y sobrinos que quisiera que nadaran cuando estén visitándome una semana en verano, pero entiendo que la piscina no es para invitar a compañeros de trabajo o curso o grupo de amigos a bañarse.

• EDAD DE NIÑOS PARA SUPERVISIÓN

Se sugiere aumentar la edad de 8 a 10 años para niños para bañarse sin supervisión de los padres o adulto responsable. La idea es evitar accidentes lamentables

• CIRCULAR CON TRAJE DE BAÑOS

Con respecto a esta prohibición, pensamos que no quiere decir que haya que cambiarse de ropa al salir de la piscina, ya que no habrán vestidores. La idea es que no se mojen los pasillos y escaleras por tener el traje de baño estilando. Y no circular en bikini o zungas por poder considerase ofensivo para muchos.

• MANTENCIÓN

Hay una persona responsable de la mantención de la piscina. Es un experto calificado en el tema y él es quien verá los niveles de cloro, la limpieza y el reemplazo de agua.


Cualquier opinión o comentario será bienvenido y agradecido.

Letrero en Piscina

 LETRERO REGLAMENTO PISCINA

Vecinos, nos enviaron este boceo de letrero para colocar en la reja de la piscina.

Queremos tener su opinión y saber si le agregaría, quitarían o cambiarían algo.

La idea es tener una respuesta a más tardar mañana jueves para que pueda estar listo para el fin de semana.